スコーレ新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町一丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
3,280万円
43.2万円/㎡
相場
2,876万円
37.9万円/㎡
2,055
2,602
3,149
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,149万円
34.3万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スコーレ新石切
3,280万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 75.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/243,280万円43.2万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/06/042,180万円28.7万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/03/242,450万円32.3万円4階 75.86㎡ 3LDK南
2025/03/132,300万円31.7万円7階 72.45㎡ 3LDK南
2025/01/182,250万円31.1万円2階 72.45㎡ 3LDK南
2024/10/182,380万円32.9万円2階 72.45㎡ 3LDK南
2024/07/182,680万円37.0万円2階 72.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
スコーレ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅2分 3,280万円43.2万円75.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年44戸RC
2025/10/02エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 2,780万円32.5万円85.44㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2025/01/30アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,990万円45.1万円66.29㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年50戸RC
2024/07/07東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,480万円37.8万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2024/06/05コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 3,280万円43.5万円75.36㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2024/04/13メゾンドール布施
東大阪市長栄寺
河内永和駅4分 2,780万円41.8万円66.5㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年58戸SRC
2025/11/18アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2024/06/14グランコート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 2,650万円38.6万円68.71㎡3LDK2階 / 11階建 南2001年30戸RC
2024/11/24ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 3,280万円51.0万円64.32㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、東大阪市では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は東大阪市の平均と比較して6.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
東大阪市
40.4万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名スコーレ新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町一丁目
交通近鉄けいはんな線新石切駅徒歩2分
築年月1996年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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